北京2025年住房发展计划：供应商品住房用地240-300公顷，建设筹集保租房5万套

5月9日，北京市住房和城乡建设委员会发布关于印发《2025年北京市住房发展年度计划》的通知。计划提出，北京2025年供应商品住房用地240-300公顷，建设筹集保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套。

优化住房用地供应。顺应房地产发展趋势，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地。本年度安排商品住房用地240-300公顷，保障性住房用地475公顷。加大站城融合力度，优先在轨道站点周边等设施较为完备地区开发建设，适度提高建设强度，打造职住商活力中心。根据保障性住房年度建设计划，统筹安排各类保障性住房用地供应，稳步提升保障性住房空间供给质量，优先向现状和近期建设的轨道站点周边以及重点功能区周边布局。

加大住房保障力度。科学确定“十五五”时期保障性住房发展目标，优化完善住房保障政策体系。通过新建、改建、转化等方式，建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障房8万套（间）。抓好面向大学毕业生和城市基本公共服务运行保障人员保障性租赁住房专项配租工作，切实帮助新市民、青年人解决阶段性住房困难，实现“一张床、一间房、一套房”多元化住房供给。

有效发挥住房公积金支持作用。持续加大住房公积金租房提取支持力度，推进直付房租业务，提升住房租赁押金托管和租金监管效能。进一步完善贷款提质增效，优化服务内容，增加“电话贷款，服务直达”服务模式。加大对购买绿色建筑贷款支持力度。加大对多子女家庭的购房支持力度，做好人才住房保障服务。